Servitutt

Servitutt er en særlig begrenset rett over fremmed fast eiendom som er tillagt en annen fast eiendom (reell servitutt) eller en person (personlig servitutt). Denne rådighet kan enten bestå i adgang til en viss bruk, f.eks. veirett, beiterett (positiv servitutt), eller den kan gå ut på rett til å forby eieren av den tjenende eiendom visse typer av faktisk rådighet, f.eks. byggeforbud, villaklausul (negativ servitutt).

Alminnelige regler om servitutter finnes i lov av 29. november 1968 om særlege råderettar over framand eigedom. Loven har bl.a. bestemmelser om utøvelse av servituttrådigheten, om flytting, omregulering og avløsing av servitutter og om avhendelse.