Eiendomsverdi

Eiendomsverdien er netto husleie multiplisert med en faktor.

 

Nærmere forklart.

Eiendomsverdien for næringsbygg er litt forskjellig fra det som gjelder for privatboliger eller leiligheter. I det siste tilfellet er eiendomsverdien gjennomsnittlig salgspris i området, og således veiledende for hvor mye en kan forvente å få for privatboligen i markedet.

Eiendomsverdien for næringsbygg har en mer veiledende pris for hvor attraktiv både eiendommen og det generelle området som eiendommen ligger i med hensyn til handel.

	Prisindeks
	2016	2017	Endring
Alle eiendommer	116,9	120,3	2,9
Butikk/kjøpesenter	112,1	114,4	2,1
Hotell	122,0	126,9	4,0
Industri	113,2	115,9	2,4
Kontor	116,8	120,2	2,9
Lager	123,0	128,1	4,1
Verksted	129,7	133,0	2,5
Annet	122,4	125,9	2,9

 

Med utgangspunkt i denne tabellen fra SSB, vil den gjennomsnittlige prisen for en kvadratmeter butikk/ kjøpesenter være på kr. 1 200,30 i 2017. Dette gir en månedlige kostnad per kvadratmeter på kr. 100 kroner i snitt.

Referanse: SSB