Aktivens inntjeningsevne

Aktivens evne til å gi fremtidig overskudd. Deres verdi beregnes basert på forventet fremtidig inntekt, neddiskontert til nåverdi.

Nærmere forklart.

Hvis du setter hundre kroner i banken i dag til fem prosent rente, så vil du ha 105 kroner om ett år. Hundre kroner er da nåverdien av 105 kroner om ett år. Operasjonen som brukes til å regne ut nåverdienav 105 kroner om ett år kalles å diskontere.

Aktivens inntjeningsevne må derfor kunne konkurrere med bankrente. Hvorfor skulle en investere i en eiendel, dersom en tjente like mye eller mer ved å sette pengene i banken?

La oss si at bedriften planlegger å kjøpe bil, men mangler egenkapital. Et lån på 300 000 for å kjøpe bilen, prises til 5,96% rente pr. år fra en bank.

Lån:	300 000		Total kostnad:	346 319
Termingebyr:	50		Renter og gebyrer:	46 319
Løpetid (mnd):	60		Rente:	5,00%
Terminer pr. år:	12		Effektiv rente:	5,96%
Terminbeløp:	5 772		Etableringsgebyr:	3 211

For at investeringen skal lønne seg for bedriften, vil bilen måtte generere inntekter som overstiger den totale kostnaden på kr. 346 319 i løpet av fem år.

Først da vil det lønne seg å investere i bilen.